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Entre as capitais envolvidas na pesquisa, o valor mais alto foi na cidade de São Paulo, com valor médio de R$ 50,69/m2 O preço da locação de imóveis residenciais desacelerou na passagem de agosto para setembro. A alta saiu de 1,33% para 0 96%. A pesquisa foi feita pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe) com base […]

A compra e venda de imóveis é uma das transações imobiliárias mais comuns no mercado imobiliário, mas, também, uma das que gera mais dúvidas. O Código Civil dispõe, em seu artigo 113, que “Art. 113. Os negócios jurídicos devem ser interpretados conforme a boa-fé e os usos do lug04r de sua celebração.” Entende-se por negócio jurídico o acordo de vontades que objetiva a aquisição, […]

Você sabia que a falta de declaração de inocorrência veda exercício da atividade de corretor de imóveis? Além do pagamento de multas irrecorríveis, vedação de negócios com instituições bancárias, encerramento de conta corrente e perda de negócio.   Essa são as mais graves consequências que podem ser evitadas por pessoas físicas e jurídicas que exercem […]

Você sabe por que a Pesquisa Forense e Cartorária da Central Paulista é a mais procurada pelo mercado imobiliário? Porque o nosso formato é único no mercado, mais completo e seguro. São feitas 17 pesquisas, entre elas: Indicação de Fiadores/Locatários Profissionais (colocando seu negócio em risco). Base própria da Central Paulista atualizada durante 45 anos. […]

Mercado prevê que um dos indicadores de correção de preços deve encerrar o ano apontando deflação, enquanto outro, deve fechar em alta. E como isso afeta você? Se você é locatário, o preço do seu aluguel vai subir – e isso é um fato. Mas se ele vai subir muito ou pouco de um ano para […]

Montante total das vendas foi impulsionado, principalmente, pelo desempenho de empreendimentos do segmento de Médio e Alto Padrão Mesmo com a Selic, a taxa básica de juros, nas “alturas” ao longo de todo o primeiro semestre – o que não só dificulta o acesso ao financiamento como eleva o valor das parcelas – , o […]

Corretor de imóveis, você sabe explicar para os seus clientes como é feito um financiamento imobiliário? Afinal, o caminho entre prospectar um cliente e fechar a venda de um imóvel passa por várias etapas, e detalhes sobre o seu atendimento são o que fazem a diferença. Na maioria das vezes, quem procura um imóvel, principalmente […]

Para especialistas no mercado imobiliário, tanto para clientes finais, quanto para investidores, o momento ideal para realizar a compra de imóveis é agora, antes de altas vertiginosas nos preços de propriedades. Com a segunda queda consecutiva da taxa básica de juros da economia, a chamada Taxa Selic, de 13,25% para 12,75%, um dos setores que […]

A certidão de matrícula do imóvel tem como principal função a certificação da propriedade. Em outras palavras, é ela quem prova que uma pessoa é, de fato, o proprietário do imóvel nela especificado. Além disso, por conter todas as alterações e atos realizados desde a criação do imóvel, ela serve como um histórico dele. É […]

De acordo com a Caixa, que detém 68,27% de participação no mercado imobiliário, em 2023 houve a contratação de 1.773 empreendimentos para a produção de mais de 243 mil novas unidades habitacionais A Caixa Econômica Federal bateu recorde na concessão de crédito imobiliário no terceiro trimestre deste ano. De julho a setembro de 2023, foram […]