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Os contratos de locação em andamento, com aniversário em julho e correção pelo IGP-M (Índice Geral de Preços – Mercado), medido pela Fundação Getúlio Vargas, poderão ser reajustados em 35,75%. Com ligeira alta de 0,60% no mês de junho, fecha-se o comportamento dos preços no período de 12 meses compreendido entre julho de 2020 e […]

Um dos propulsores da recuperação econômica neste período de pandemia, o mercado imobiliário pode sofrer um dos mais profundos golpes na sua organização, com repercussões nos preços e na oferta de imóveis residenciais, comerciais, logísticos e industriais. E, naturalmente, na geração de emprego e renda. O projeto de reforma tributária apresentado na semana passada pelo […]

Luiz Antonio Nogueira de França é engenheiro civil e o atual presidente da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc). Para ele, Brasil deve seguir modelo de desburocratização e eficiência dos EUA, onde é possível fazer uma transação imobiliária 100% online. “Um russo poderá vender para um brasileiro, cada um em seu próprio país com documentos […]

O mercado imobiliário na cidade de São Paulo continua a se esquivar da crise. Após um leve represamento dos negócios em abril, com as restrições ao comércio em decorrência da pandemia, os lançamentos e as vendas explodiram em maio, atingindo os pontos mais altos para o mês em 17 anos, desde o início das medições. […]

A Pesquisa do Mercado Imobiliário (PMI), realizada pelo departamento de Economia e Estatística do Secovi-SP, apurou que, em maio deste ano, na cidade de São Paulo, foram lançadas 8.443 unidades residenciais, volume 77,4% superior ao apurado em abril (4.760 unidades) e 437,8% acima do total de maio de 2020 (1.570 unidades). Ainda de acordo com […]

No entanto, com a Selic seguindo o caminho inverso e partindo para uma temporada de altas que poderá chegar a 6,25% até o fim do ano, os bancos tendem aumentar as taxas. Por consequência, o financiamento se torna mais caro. Para quem quer comprar imóvel a prazo, a janela de oportunidade, como dizem os especialistas, […]

O preço médio de venda dos imóveis comerciais recuou 0,14% em maio, enquanto o valor médio de locação do mesmo setor apresentou leve alta de 0,07%, segundo o Índice FipeZap de Venda e Locação Comercial. O indicador monitora o preço de salas e conjuntos comerciais de até 200 metros quadrados em 10 cidades brasileiras. Ambos […]

A forte queda da taxa básica de juros nos últimos anos atraiu muitos investidores para a aplicação em fundos imobiliários (FIIS). Apenas em dois anos, quando a taxa caiu de 6,5% para a mínima histórica, o valor de 2% ao ano, o número de pessoas que colocaram dinheiro em FIIs saltou de 90 mil para […]

O preço médio dos aluguéis de imóveis no país subiu 0,11% em maio, segundo o índice FipeZap, após avançar 0,19% em abril. A variação ficou abaixo da inflação registrada no período, tanto pelo IPCA (0,83%) quanto pelo IGP-M (4,10%). As capitais monitoradas pelo índice que registraram elevação de preço médio de locação no mês foram […]

Apesar da piora do cenário macroeconômico, do aumento recente de 0,75 ponto percentual da taxa básica de juros Selic e das incertezas em relação ao ritmo da vacinação contra a covid-19, a demanda por imóveis residenciais continua muito aquecida. Com exceção da MRV, todas as incorporadoras que já apresentaram prévias operacionais elevaram vendas no primeiro […]