Solicite o kit de Certidões para Compra/Venda de imóveis com a Central Paulista de forma prática, rápida e segura.
O nosso maior objetivo é oferecer segurança e evitar maiores transtornos futuro. Durante a negociação de um imóvel, as certidões apresentadas precisam ser negativas, isso significa que não existe nenhum tipo de ônus como penhora, hipoteca, usufruto, etc. sobre o imóvel.
As certidões negativas para compra de imóvel são indispensáveis. Por meio delas, você conhece a real situação financeira do proprietário e tem segurança jurídica na aquisição.
Veja as principais certidões negativas em relação ao vendedor:
PESSOA JURÍDICA:
- Certidão de Ações Cíveis, Família e Sucessões, Execuções Fiscais e Juizados Especiais Cíveis;
- Certidão de Falência e Concordata;
- Certidão de Distribuição da Justiça Federal (cíveis, fiscais, criminais)
- Certidão Negativa de Débitos Trabalhistas (CNDT);
- Certidão de Ações e Reclamações Trabalhistas;
- Certidão Conjunta Negativa de Débitos Relativos a Tributos Federais e à Dívida Ativa da União (INSS)
- Certidões dos Cartórios de Protesto de Letras e Títulos (05 anos)
PESSOA FÍSICA:
- Certidão de Ações Cíveis, Família e Sucessões, Execuções Fiscais e Juizados Especiais Cíveis;
- Certidão de Distribuição da Justiça Federal (cíveis, fiscais, criminais);
- Certidão Negativa de Débitos Trabalhista (CNDT)
- Certidão de Ações e Reclamações Trabalhistas;
- Certidão Conjunta Negativa de Débitos Relativos a Tributos Federais e à Dívida Ativa da União (INSS)
- Certidões dos Cartórios de Protesto de Letras e Títulos (05 anos)
Também é possível verificar a documentação do imóvel durante a transação. Abaixo, conheça as principais certidões negativas que podem ser solicitadas e avaliadas:
PARA IMÓVEL:
- Matrícula Atualizada do Imóvel;
- Negativa de Débitos de Tributos Imobiliários – IPTU;
- Valor Venal;
Agora que conheceu a importância das certidões para sua negociação, não hesite em solicitar e analisar esses documentos com atenção. Fale agora com um de nossos especialistas.