Quando um ente querido falece, a expectativa é que o processo de inventário e partilha dos bens seja conduzido de forma transparente e justa. No entanto, muitos conflitos surgem justamente porque não houve uma investigação aprofundada sobre a real situação jurídica e patrimonial do falecido.

É aí que entra a Pesquisa Forense e Cartorária — uma etapa essencial para garantir que heranças sejam divididas com segurança e sem imprevistos.

🔍 O que cobre essa pesquisa em contextos de herança?

Uma pesquisa forense e cartorária em inventários analisa:

● Existência de dívidas ocultas (judiciais, trabalhistas, fiscais);
● Imóveis com ônus, penhoras ou indisponibilidades judiciais;
● Processos em nome do falecido que podem afetar bens;
● Propriedades não regularizadas (matrículas desatualizadas, ausência de
averbações);
● Registro de bens em nome de terceiros ou em desacordo com a
documentação oficial;
● Pendências de natureza civil ou empresarial que influenciam no valor do
espólio.

⚠️ Riscos de pular essa etapa

Sem essa investigação, um herdeiro pode receber um imóvel que está com a matrícula com problemas, ou descobrir depois que havia dívidas ocultas que comprometem o patrimônio. Além disso, disputas entre herdeiros por falta de clareza documental geram tempo perdido, custos jurídicos e desgaste emocional.

🤝 Como a Central Paulista atua nesse cenário?

A Central Paulista realiza a pesquisa completa, consolida os achados em relatórios claros e orienta sobre os próximos passos. Com isso:

● Advogados e familiares têm base forte para conduzir inventários;
● Evita-se surpresas em partilhas;
● Garante-se que o patrimônio seja dividido com segurança jurídica.

🧩 Para quais situações isso é crítico?

● Inventários judiciais e extrajudiciais
● Testamentos com possíveis conflitos
● Heranças internacionais ou de bens espalhados por diferentes estados
● Situações em que há herdeiros ausentes, incapazes ou em litígio.

A Central Paulista é a sua parceira ideal para realizar essas análises com rigor e agilidade.

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