Em termos de custo total do financiamento, porém, os interessados devem ter em conta que, com a Selic acima de dois dígitos, a remuneração da poupança está no máximo e a TR deixou de ser zero
Quem escolher financiar a casa própria com a Caixa Econômica Federal (CEF) e escolher a modalidade de correção atrelada ao rendimento de Poupança vai encontrar uma tarifa 0.15 ponto percentual menor. Anunciada hoje por Pedro Guimarães, presidente do banco, a nova taxa será de 2,80% a 3,50% por ano, mais a Taxa Referencial, mais o rendimento da poupança.
Até então, os encargos praticados na modalidade eram de 2,95% podendo chegar à máxima de 3,79%. A redução vale ara novos contratos a partir do dia 28 de março.
A redução dos juros se soma às novas condições para financiamento de imóveis para famílias com renda entre R$ 2 mil e R$ 2,4 mil, que passam a ser enquadradas no Grupo 1 do Programa Casa Verde Amarela. A partir do dia 12 de abril, a taxa de juros finais nessa opção também será menor: 0,5 ponto percentual, de acordo com a Caixa Econômica Federal.
Segundo a Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), nessas condições, uma família residente em Natal (RN) e que possui renda média de R$ 1,8 mil, que teria um desconto na entrada de imóvel de R$ 25.464, 00 passará a ter um desconto de R$ 32.241,00, de acordo com simulações feitas pela entidade.
Linha de crédito para Pessoas com Deficiência (PcD)
O banco também lançou linha de crédito para reforma e adaptação de imóveis destinados a Pessoas com Deficiência (PcD). Disponível a partir do dia 28 de março, a opção de crédito com recursos do FGTS permite a reforma ou adaptação de imóveis próprios do Programa Casa Verde e Amarela.
Para famílias que tenham integrantes PcD, o financiamento de até R$ 50 mil, limitado a 80% do orçamento da obra apresentado. A taxa de juros será a partir da TR+ 4,25% ao ano. A solicitação dos recursos é permitida para pessoas com renda bruta mensal de até R$ 3 mil. O prazo para quitar o financiamento é de 240 meses.
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